{
}
Федеральная налоговая служба РФ окончательно закрыла все возможные лазейки для снижения выплат по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) для тех, кто хоть как-то пытался снизить кадастровую стоимость от продажи недвижимости. Об этом сообщил Вячеслав Шинкарев, эксперт «СКБ Контур».
Поправки, внесённые в Налоговый кодекс, уже вступили в силу. Эти поправки уточняют порядок определения налоговой базы НДФЛ в том случае, когда доход от продажи квартиры или дома составляет меньше 70% его реальной кадастровой стоимости.
Эти поправки были приняты в связи с тем, что многие граждане пытаются найти какие-то хитрые способы для уменьшения платежа НДФЛ, который должен быть выплачен согласно закону после продажи какой-либо собственности. Самым распространённым способом является снижение стоимости недвижимости в официальном договоре.
Теперь после новых изменений, внесённых в Налоговый кодекс в 2016 году, при расчёте взымаемого налога будет учитываться не только официальная стоимость жилья, но и его кадастровая стоимость, в соответствии с актуальными ценами рынка недвижимости.
С этого момента, цена, указанная в договоре, не играет никакой роли, так как налог будет рассчитан из суммы, составляющей 70% от кадастровой стоимости объекта. Теперь вся система будет реализовываться по принципу «заплатил и спи спокойно», только спокойно спать будут отнюдь не россияне.
Кадастровую стоимость можно сверить в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН), который ведётся с 1 января 2017 года.
© 2009-2020, «Техно СМИ». Все права защищены.
* XML, HTML | Реклама на сайте